既然问道在这两个区域买房哪个更好些,小编个人认为,需要从两个区域的地理位置,以及基础配套和发展前景等三方面进行一个综合考虑。
首先,我们看看温江区和天府新区距离主城区和核心发展区域的位置
温江区位于成都的西边,天府新区还不是一个行政区域,目前还属于双流的行政区域划分!
从距离上来讲,温江的地理位置距离成都老城区更近一下,天府新区紧邻高新区,距离老城区更远!如果是年前一族的上班族的过渡性房子,当然是天府新区北边的房子更适合!
其次,就要说到两个区域的基础配套设施
1、教育资源:
温江区域范围内共有小学11所,学龄儿童入学率100%,在校学生3.07万人,专任教师720人;普通中学18所,在校学生1.97万人,专任教师2455人;普通高校(含高职院校)10所,在校大学生12万余人,专任教师7800余人;
天府新区核心区拟规划中学52所、小学94所、幼儿园157所。最近的高新区共有学校43所(民办11所),幼儿园56所(公益性幼儿园17所)。
相比之下,如果为了十年内的长远考虑,孩子教育问题,当然还是温江区比较适宜
2、交通资源:
从现有的交通资源来看,温江区已经通地铁,交通便利,天府新区的地铁也已经同地铁,但是要建设成完善的地铁覆盖线大概还需要至少3-5年的时间!
其他的条件,是相对比较次要的配套,在这里就不一一说明!
最后,两个区域内的发展前景
从政府的规划来说,当然是天府新区作为未来城市建设的重点更有发展前景,但是这个建设的过程,大概还需要10-20年的过程,并且除了天府新区北边的部分,南边将现代农业发展科技区域!
温江作为老一批发展的区域,是国家重要生物医药研发基地、科教基地、现代服务业基地!部分业态已经发展成熟,30年后可能没有天府新区有竞争力,但是整体上,现在来说,还是生活更为便捷一些!
最后一句话,大家要保密,温江的房价也比天府新区便宜呀!