您好，专注农村别墅设计的住宅公园为您解答。

12米×12米这个尺寸的别墅我们为粉丝设计过很多，这边直接就给您上图纸吧。

第一套：方正欧式住宅

占地尺寸：12.6m*11m

占地面积：134.96㎡

建筑面积：273.36㎡

建筑高度：11.17m

建筑情况：共设6卧室 2客厅 4卫生间 1厨房 1餐厅 1棋牌室

户型方正的房子不但外观看起来庄严大气，布局也能更加通透，能够更好的照顾到采光通风和保温的平衡。整套户型采取对称设计，入门即是一个大客厅，方便招待客人。餐厅和厨房相连放在右边，一楼有一个带卫生间的主卧，可以当成老人间。二楼布局跟一楼相似，相当于四室一厅。

第二套：冷色调洋房

占地尺寸：11.34m*12.74m

占地面积：134㎡

建筑面积：235㎡

建筑高度：8.85m

建筑情况：共设4卧 1厅 2卫 1堂屋 1棋牌室 1书房 1衣帽间 1茶室 2阳台 1玄关

现在农村自建房很多都是千篇一律，这一套冷色调的欧式风格绝对能独树一帜。文化石跟真石漆的错落搭配，使得整栋建筑充满活泼洒脱感的同时，又极具质感。入室是一个玄关，避免了开门见山，玄关左边是大客厅，后边是过厅和堂屋。卧室居于东侧，整套户型动静分离做的特别好。当时客户是独立餐厨，所以图纸里没有餐厨，如果需要的话可以把一楼棋牌室位置改成厨房，

第三套：二层简欧别墅

占地尺寸：12.2×12m

占地面积：139㎡

建筑面积：279㎡

建筑高度：10.2m

建筑情况：设3室 2厅 3卫 1厨 1书房 1车库 1储物间 1玄关 1起居室

这套二层简欧风格别墅，采用双段式外墙配色，利用文化石与真石漆打造的外立面装饰结合款式多样的窗户设计，给人眼前一亮的感觉。

除了外观，户型设计更是可圈可点，一楼有车库设计，而且整个一楼全部成为了活动区域，将起居空间和接待空间完全分开。其实现在很多农村朋友对卧室的需求没那么多，这套户型的户主就是如此，二楼只设置了三个卧室，多了空着打扫还麻烦，大家觉得呢？

第四套：中式小院

占地尺寸：12×12.6m

占地面积：366.38㎡

建筑面积：505.18㎡

建筑高度：9.9m

建筑情况：5室 1厅 1厨 1 餐厅 3卫 1书房 1门市

如果宅基地不允许，可以自动忽略前面的商品房和庭院，光看后边的两层中式别墅就够了。入门是一个玄关，很好地保护了室内隐私，客厅餐厅面积都非常大。一楼设立了两个卧室，方便老人起居。二楼中间是起居室和茶室，并且做了飘窗，三个卧室和书房分布四角，这也是非常经典的设计。

这四套户型，您更中意哪一套呢？