这里补充一下上海目前司法拍卖房（简称"法拍房"）的状况，与楼上列举的利弊有所不同之处在于：1、上海司法拍卖房的不减免税费，2、司法拍卖房过户凭法院的裁决书直接到房产交易中心审税过户，不需要原房东配合提供材料，因此不存在产证办理难以确定的问题。

上海的司法拍卖房目前不限购，因而受到很多被限购购房者的关注。网上有很多关于拍卖房的负面评论和观点。事实上，司法拍卖房只是对不良资产的处置和对经济案件的处理，没有传言的那么可怕。买家应在参加竞拍前对房屋结构状况进行充分了解，掌握清场难度，避开极少数的"问题房"。

有很多政策现在都有利于推进法拍房的购买。部分地区和银行已经开放了拍卖房贷款，为更多购房者打开大门。从2017年3月开始上海的拍卖房佣金开始打6折，并且逐步转向网上拍卖。

还要提醒大家的是，法拍房不同于一般二手房买卖。参加拍卖要了解税费的要求，法院对于每个房屋的税费应由上下家各自承担，还是由下家（买家）全部承担有明确说明，参加竞拍前务必看清要求。