广州是目前中国最具房地产投资价值的城市之一，很多投资者对广州磨刀霍霍，然而由于广州仍然执行较为严格的限购政策（本地户口限购2套、五年社保（非广州户口户口）限购一套、首套3成首付、二套7成首付……），被无情地拒于市场之外。而增城，外地户口不需要社保便可购买一套，对于很多没有购买名额的广州上班的人来说，是不错的选择。

首先我们先说一下朱村板块的基本情况，朱村板块被定位为广州东部山水新城，广汕公路北面规划为广州教育城和广州市生产性服务园区，广汕公路南面发展为增城区中部居住中心区，周围有众多大型楼盘如碧桂园城市花园、中国铁建国际花园、西福蓝湾、中航城等。

增城在广州的东进道路上，是广州市三个国家级经济技术开发区之一，也是广州市先进制造业集聚发展示范区，拥有汽车、摩托车、牛仔服装、装备制造四大支柱产业，并逐步形成节能环保、新能源汽车、智能高端装备制造、新材料、电子信息、电子商务与物联网等战略性新兴产业集聚发展的良好态势。同时，教育城和富士康的入驻也为增城添色不少。

增城的经济基础也比较牢固，同时也在大力引进新事物助力发展。从地理位置上说，增城的部分区域通勤到广州市区较为方便，已经在逐渐发展成为承接市区外溢刚需之地。同时，不限购的增城，也吸引了不少投资者的目光。

交通方面：

年底具备静态验收资格的穗莞深城际，全长76.2公里，途经增城区新塘镇、永宁街，在增城区设新塘站，往西连接广州东站，往南经东莞连接深圳机场。增城段长5.75公里，设新塘城际站，与地铁13号线、16号线换乘，线路及车站均为高架。

21号地铁线全长约61.6公里，增城段长约23.5公里。起于天河公园，终于增城广场。在增城途经中新镇、朱村街、荔城街，在增城目前建设有7座车站，分别是增城广场站、钟岗站、象岭站、朱村东站、教育城站、中新东站、中新站，2019年全线通车。

产业：

朱村，有以超高清8k电视产业为主导，聚集工业机器人，智能手机，工业大数据，智能家居，智能办公和新能源7大高精尖产业。地铁21号线三个站到天河，快线更是45分钟直达员村。