大致上海租房有1000万人口，占常住人口40%，是通过租赁来解决他们的居住问题的。

东方网记者刘辉、柏可林5月18日报道：“我们估算了一下， 大致上海有1000万人口，占常住人口40%，是通过租赁来解决他们的居住问题的。”在今天举行的2021民生访谈上，市房管局局长王桢表示，上海发展租赁房就是为了解决新市民、青年人和各类人才的居住问题，给他们提供更多的安居渠道和选择空间。

2020年12月，中央经济工作会议明确要求，解决好大城市的住房突出问题。2021年政府工作报告中也提出，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

王桢透露到，据抽样调查，本市户籍人口约10%、非沪籍常住人口约85%有租赁居住需求，以此推算，本市租房人口约1000万，占到常住人口的40%。

“为此,归纳起来就是‘四个租’”。王桢表示，第一，租得到，在总量上要提升。

第二，租得好，在结构上要优化。

第三，租得近，在布局上要合理。

第四、租得稳，在权益上要维护。

王桢也表示，总的来说，就是要“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加快构建租购并举的住房制度，把租赁住房作为城镇住房供应体系的重要组成部分，把租赁居住作为与上海城市功能和定位相匹配的宜居生活方式。