感谢您对北京得众法律咨询的关注，专业的法律维权团队为您提供法律服务。
很高兴能为您解答问题：

协议是否有效，需要看该房产目前的所有权归谁？男方是否有处分权。

如果该房产的所有权属于男方父母，也就是男方父母还在世，那这份协议属于无效协议。

如果该房产的所有权属于男方，男方从其父母处继承了该房产，男方具有完全产权，则该协议有效。

希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。

点击我的头像，关注北京得众法律，专业的法律维权团队为您提供法律服务。