拆迁安置房的房产证一般都是由开发商负责办理。个人通过拆迁安置取得房屋，给安置户办理房屋所有权证分为两步，第一步初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;第二步转移登记，依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

　　目前，西安市办理房产证需缴纳的费用有：

　　房屋交易手续费：

　　1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。

　　2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。

　　3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。

　　房屋登记收费：住房登记收费为每件80元;非住宅登记收费为550元。