利率调整的靴子落地，这几天被这个所谓重大利好恶心坏了（先牢骚几句，文章后面跟大家说说能省多少钱，什么时候能开始省），满世界铺天盖地满眼满耳都是，懂不懂的，有关系没关系的，都在群情激愤沸沸扬扬（关键是有些人自己都没搞懂，就在自媒体上自以为是的乱说，把人都带偏了）。终于到了20号，消息来了，果然如大家所愿，利率降了，降了个洗洗睡吧！但不管怎么说，总归还是降了，省一分是一分，那么到底能省多少，什么时候能省呢？下面细细说。

此次公布的LPR，对广大房贷客户有影响的是五年期的，由4.65%调整为4.6%，那么这个调整能省多少钱呢？我举个例子，公布的利率是年利率，利率差是0.05%，也就是说100块的房贷一年可以省5分钱，每10万块钱房贷能省50块钱一年，平均到每个月的房贷利息可以省4块多，大家可以根据自己的房贷余额自己算一下。虽然省的不多，但再少也是自己的钱，也还是值得高兴的。

咱们再说说什么时候能省这个利息。LPR的利率调整周期是每个月的20号，一年12个月，每个月的20号都会公布下个月的LPR。在这个月之前的这个中长期LPR保持了很长时间没变化，市场上银行贷款利率的变化，是由贷款银行确定的浮动点数形成的（贷款利率=LPR加减浮动点数），贷款时，银行会告诉你贷款利率是加多少基点（一个基点=0.01%），加多少基点确定以后，整个贷款期间都不会变，只有LPR出现变化，你的贷款利率才会出现相应变化。话归正题，现在这个新的LPR确定以后，新办理贷款的客户可以直接享受，我们重点说说存量客户的贷款利率是怎么变：存量贷款客户贷款利率的调整周期一般有两种，每年一月一日和贷款发放日，每个银行的规定都不一样，具体可以咨询贷款银行。每年一月一日这个好理解，就是每年一月一日根据上一年12月20号公布的LPR进行调整（不管一年内LPR变几次，就看12月最后一次），以这个方式调整的存量客户本次降息，他们本年是不会调整贷款利率的，至于调还是不调，需要看本年12月20号公布的LPR。按照贷款发放日调整的存量客户什么时候调整呢？这个就看你的贷款发放月份，如果你的贷款是2月份发放的，那你大概2月份或以后就可以享受新利率了，3月及以后的都是同理（前提是目前公布的这个LPR每个月一直都保持不变），变还是不变，主要就看你贷款发放月份执行的LPR是多少（如果降了跟着降，如果涨了跟着涨）。

平时不接触这个的人，可能看了也有点懵，不过，这么说吧，不管涨还是降，银行都会在该调整的时候给你变，你什么都不需要做！什么都不需要做！什么都不需要做！重要的事情说三遍，这个能看懂就行了！这里面有少部分特例，就是存量客户批量调整LPR的时候，坚持选择固定利率的那一部分人，他们是不变的！！！