楼顶漏水谁负责(都说顶楼漏水顶楼自己负责,那么倒数第二楼漏水,谁负责)
发布时间:2022-09-24 09:42
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这位题主说错了吧,哪里有“都说顶楼漏水顶楼自己负责”的说法。
顶楼是属于共用部位的,是那个单元的所有住户承担相关的处理费用的。至于说是大家筹钱,还是申请使用住宅专项维修资金,那是方式问题。但是,法规上,肯定是属于共用的,大家负责。
但是现实中,特别是在大城市中,由于人情关系淡薄,大家都抱着一种事不关已的心态,非顶楼的住户如果碰到这种要筹钱的事情,很多人是不愿意出钱的。这样的工作做起来非常难做。即使是申请使用公共维修资金,但因要涉及到的三分之二以上的人签字,非顶楼的很多人也是不签的。
虽然本人是小区业委会主任,客观上应该坚持上述的观点。但是说实在话,如果出现了非顶楼业主不愿意筹钱或者签字的情况下,作为个人的我来说,我会非常的高兴,为什么呢?我会请他们不愿意签字的人,在我的书面的纸张上写上:不愿意承担楼顶的修缮义务和责任。但是,我也会请他们签下字:放弃楼顶的使用权,或者所有权。当大家都签了字后,那就好办啦,楼顶的使用权就归我自己单独使用啦。虽然我不一定要求其所有权,但有了独家的使用权也就足够啦,多好啊!我会在楼顶好好的做好防水,增加了土壤,建成一个小花园或者小菜园,这在城市里,哪里能找到这样的便宜啊!
至于说到倒数第二层屋顶漏水,当然是最上一层负责啦,因为这个水是其单独使用后漏下的,里应做到不影响邻里,是要负责处理的,或者说不邻里不相侵害。面楼顶的漏水,水是天下下来的,并不是某家人使用后漏下的。
这是本人收集的不同的楼顶图片。
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