如果你是该集体集体经济组织的成员，可以买；如果你不是该集体集体经济组织的成员，不可以买（如果购买，该买卖合同无效）。因为该房产是集体土地上的房产，该房产土地的所有权属于该村，不是该村集体经济组织成员，不能取得该房产土地的合法使用权，故不能购买。　　《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。　　第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。