一平方和米不能进行换算。

平方米是面积单位，米是长度单位，两者不能进行等同：

1米*1米=1平方米。

套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套内使用面积的计算应符合下列规定：

1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；

2、跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；

3、不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。