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楼顶的房子漏水，到底怎么维修，得看具体的情况，不能一概而论。具体可以分成以下几点参考。

第一，开发商建筑质量的原因，房子又在保修期内，这种可以让开发商给维修。您说的没有物业，估计也是老房子了，应该已经过了保修期，这种情况下，开发商就不会再管了。

第二，如果是楼下的太阳能把上面的瓦压坏了，谁安的太阳能，就可以让谁把瓦给换上，当然自己换上也花不几个钱，这种原因造成的漏水好处理。

第三，如果是因房子年代久远，房顶老化造成的漏水，让下面的住户分摊费用恐怕很难，大家是事不关己，高高挂起，这种情况下，基本上是自己出钱维修。

第四，如果小区有物业，大家又都交过维修基金，那么可以让物业从房产部门申请维修基金，但是需要经大部分业主同意，才可以提取。

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