父母去世房子怎么继承(父母的房产如何办理继承)
发布时间:2022-09-26 16:54
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子女可以通过继承的方式、赠与的方式或者买卖的方式来继承父母的房产!
继承就是我们常说的两种,法定继承或者遗嘱继承,如果父母想让自己的孩子通过继承获得自己房产,最好好是提前写好遗嘱,办理继承需要父母死亡后,才可以办理,单纯说省钱情况,继承过户是最省钱的。
赠与的方式需要父母生前写一份赠与协议,如果住房不是父母名下唯一住房,没有持有满2年,子女名下也有其他住房,这种情况下赠与过户相对划算,可以省去营业税和个人所得税。
买卖的方式需要订立买卖合同,当然了,买房的费用给不给,就另说了。如果住房是父母合法拥有满2年的,又是父母家庭唯一住房,子女名下也没有其他住房,这种情况下买卖过户合适。
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